ENQUÊTE : l'avenir de notre village et son PLU

Les questions marquées attendent une réponse.

Votre opinion sur l'avenir de notre village et son PLU

Durée : 10 à 15 minutes. Réponses anonymes.
Il n'y a pas de bonne ou de mauvaise réponse. « Je ne sais pas » est une réponse tout à fait valable.

Cette enquête est proposée par l'association Démocratie Participative de Monoblet. Elle ne soutient ni ne combat le projet actuel de la Mairie. Son but est de recueillir l'avis du plus grand nombre d'habitant·e·s de Monoblet. Nous pourrons de cette manière faire entendre nos voix à tous et à toutes, notamment lors de la réunion publique organisée par la Mairie le 5 novembre 2026 (18h00, salle culturelle).

Pour garantir la pertinence des résultats de l'enquête, vous ne pourrez participer qu'une seule fois.

Avant de commencer : c'est quoi, un ?

Pour faire le plus simple possible, le Plan Local d'Urbanisme établit comment exploiter la surface réservée à l'urbanisation, décidée au niveau du Schéma de Cohérence Territoriale : où l'on peut construire à Monoblet, combien, et comment. Le PLU porte sur 20 ans, pour Monoblet de 2021 à 2041. Au centre du PLU se trouve le Projet d'Aménagement et de Développement Durables .

Cliquez sur les mots marqués ⓘ pour des définitions plus précises.

Notre commune est sur le point de finaliser son PLU. Chaque habitant·e peut donner son avis. Cette enquête vous aide à y réfléchir.

1Qui êtes-vous ? Je vis :

Pour savoir si tous les quartiers s'expriment. Facultatif.

Dans le bourg (le village)Dans un hameauDans une maison isoléeJe ne vis pas dans la commune, mais j'y ai une résidence secondaire ou un terrainJe préfère ne pas répondre

2Quel âge avez-vous ?

20 ans ou moinsEntre 21 et 60 ans61 ans ou plus

Partie 1 : Les grandes questions

Avant de parler de terrains et de règles, posons-nous les questions de fond : pourquoi, pour qui, avec quelles ressources, et quel village voulons-nous ?

4Connaissez-vous la raison donnée par la Mairie pour ce projet ?

Oui, et elle me convaincOui, mais elle ne me convainc pas tout à faitOui, mais elle ne me convainc pasNon, je ne la connais pas

De combien le village doit-il grandir ?

Monoblet comptait 787 habitants en 2023. L'objectif de croissance, conforme aux prescriptions du , prévoit d'atteindre une population de 900 habitants en 2041, soit une croissance de 0,8 % par an, inférieure à celle des années précédentes qui était de l'ordre de 1,5 % en moyenne.

Pour Monoblet, cette enveloppe est de pour les années 2021 à 2041. Avec cette surface, la commune estime pouvoir accueillir une trentaine de logements supplémentaires, en plus des 25 permis de construire déjà accordés depuis 2021.

La commune peut utiliser toute cette surface, une partie seulement, ou aucune.
– Utiliser toute la surface permet d'accueillir plus d'habitants.
– En utiliser moins protège davantage les terres et le paysage, mais accueille moins de monde.

5Selon vous, la commune devrait :

Utiliser toute la surface autoriséeEn utiliser une grande partieEn utiliser une petite partie seulementNe pas ouvrir de nouveau terrain à la constructionJe ne sais pas / je n'ai pas assez d'informations

Des habitants en plus, pour financer quoi ?

De nouveaux habitants peuvent apporter de nouvelles recettes à la commune (par exemple des impôts locaux). Ils entraînent aussi de nouvelles dépenses (routes, réseaux d'eau et d'assainissement, école, ramassage des déchets…).

6Considérez-vous que la commune doit augmenter ses recettes au prix d'un accroissement de la population et de nouvelles constructions ?

Un seul choix possible

Oui, c'est le bon choixNon, c'est inutileJe n'ai pas d'avis sur la question

Quelle vie économique dans le village ?

Aujourd'hui, le village compte peu de commerces et peu d'emplois sur place. Les habitants qui travaillent le font en grande partie ailleurs, et se déplacent donc en voiture.

De nouveaux habitants pourraient :
– soutenir les activités du village, s'ils y consomment ;
– ou au contraire travailler et faire leurs courses ailleurs, comme beaucoup d'habitants aujourd'hui.

7L'arrivée de nouveaux habitants devrait, selon vous, s'accompagner :

Choix multiple. « Autre » permet de proposer autre chose.

De la création d'activités, de commerces ou de services dans le villageD'un lieu pour travailler à distance ou ensemble (télétravail, atelier partagé…)D'une amélioration sérieuse des transports en communD'aucune mesure particulière : ce n'est pas le rôle de la communeJe ne sais pasAutre

L'eau

Chaque nouveau logement consomme de l'eau potable. Or la ressource en eau peut manquer en été. En août 2026, plusieurs bassins du Gard ont été placés en « crise » sécheresse par la préfecture, dont les Gardons amont, l'Hérault amont et le Vidourle (source : Objectif Gard, 23 août 2026).

Nous n'avons pas pu vérifier la situation propre à notre commune.

8Avez-vous le sentiment que le village aura assez d'eau pour accueillir de nouveaux logements ?

Oui, je n'ai pas d'inquiétudeProbablement, mais cela mérite d'être vérifiéJe ne suis pas sûr(e), j'aimerais des chiffresNon, j'ai des inquiétudesJe ne sais pas

Quel village dans 15 ans ?

Chaque village a son caractère : ses pierres, ses rues, ses paysages, son rythme de vie. Notre village a sa spécificité cévenole. Un projet de construction peut la respecter, la faire évoluer ou la modifier fortement. Chacun peut y mettre des choses différentes : l'architecture, la taille du village, le calme, la vie locale, le paysage.

9Qu'est-ce qui fait, pour vous, la spécificité de notre village à préserver ou développer ?

Jusqu'à 3 réponses. « Autre » permet d'écrire autre chose.

L'architecture en pierre et les toits traditionnelsLa taille et le calme du villageL'identité du centre du village et des hameauxLa place du village et son potentiel d'améliorationLes paysages, les terrasses, les terres cultivéesLa richesse écologiqueLa vie de village (rencontres, fêtes, associations, animations culturelles et sportives)Les ressources naturelles (eau, rivière, forêt)Autre

10Les nouvelles constructions devraient :

Reprendre le style traditionnel (pierre, toits, couleurs)S'inspirer de la tradition, avec une architecture contemporaineÊtre de style innovant et cohérent en matière d'architectureÊtre libres, sans règle particulièreJe ne sais pas

Quel type de projet ?

Dans l'orientation 2 du PADD, la Mairie a pour objectif global « Un développement urbain villageois maîtrisé ». Il prévoit d'affirmer la centralité villageoise de Monoblet en recentrant le développement sur le village. Le projet d'urbanisation (une trentaine de logements) devrait se situer principalement sur la vigne située à côté du terrain de football (terrain agricole).

Une fois décidé de construire, il reste à choisir la forme du projet. Voici quelques formes possibles :

– Un classique comme on en voit partout
– Un participatif ou « éco-hameau »
– Des logements mixtes, avec mixité d'usage (fonctions différentes dans le bâtiment) et mixité sociale (statuts des occupants).
– Des logements locatifs (par la commune ou un bailleur), pour loger des habitants sans qu'ils achètent.

REMARQUE : le projet actuel de PLU prévoit l'annulation de la constructibilité de terrains déjà viabilisés dans le village ("Dents creuses") au profit d'une extension sur des terres agricoles.

11Pour les nouveaux logements, quelle forme vous paraît la plus adaptée ?

Jusqu'à 3 réponses. « Autre » permet de proposer une autre forme.

Utiliser les terrains actuellement encore constructibles et bordés par les réseaux publicsUn lotissement classique sur des terres agricolesUn équilibre raisonnable des deux premières optionsUn habitat participatif / éco-hameauDes logements locatifsDes logements mixtesJe ne sais pasAutre

12Souhaiteriez-vous que le projet soit conçu avec les habitants, et pas seulement par la Mairie ?

Oui, dès le départOui, mais seulement pour quelques choix (paysage, espaces communs…)Non, c'est à la Mairie de déciderJe ne sais pas

Partie 2 : Les choix concrets du PLU

Où construire ?

Notre commune a un bourg (le village) et des hameaux (petits groupes de maisons plus isolés).

Le projet actuel prévoit de construire les nouveaux logements dans le bourg et pas dans les hameaux (exception faite de deux terrains à Pailhes).
– Construire dans le bourg permet d'être plus près des services et des réseaux existants.
– Construire aussi dans les hameaux permet de les faire vivre, mais cela demande parfois plus de déplacements en voiture et plus de réseaux à créer.

13Selon vous, les nouveaux logements devraient être construits :

Uniquement dans le bourgSurtout dans le bourg, avec quelques-uns dans les hameauxÀ parts égales entre le bourg et les hameauxSurtout dans les hameauxJe ne sais pas / je n'ai pas assez d'informations

Construire sur une terre agricole ?

Dans un PLU, chaque terrain est classé dans une « zone » :
– zone agricole : réservée à l'agriculture ; en principe, on n'y construit pas de maisons ;
– zone à urbaniser : terrain prévu pour recevoir des constructions.

Le projet actuel prévoit de changer le classement de la vigne située à côté du terrain de football : elle passerait de « zone agricole » à « zone à urbaniser ». Cette vigne est aujourd'hui une terre cultivée.
– Pour certains, il vaut mieux garder les terres cultivées et trouver d'autres solutions.
– Pour d'autres, il faut bien des terrains pour loger les habitants, et celui-ci est proche du village.

14Pour construire des logements, transformer cette vigne en terrain à bâtir vous semble :

AcceptableAcceptable seulement s'il n'existe pas d'autre solution dans le villageAcceptable seulement si une partie du terrain reste cultivée ou plantéePas acceptableJe ne sais pas / je n'ai pas assez d'informations

Le risque d'eau de ruissellement

Le ruissellement, c'est l'eau de pluie qui ne peut pas s'enfoncer dans le sol et qui court à la surface quand il tombe beaucoup de pluie d'un coup, comme lors du dernier épisode cévenol qui a touché le village. Plus il y a de sols bétonnés ou goudronnés, plus l'eau a du mal à s'infiltrer.

Le terrain prévu pour les logements est situé dans une zone où ce risque a été identifié. La Mairie a commandé une étude hydraulique pour mesurer le risque réel et savoir quels travaux seraient nécessaires pour protéger les futures maisons.

15Construire sur ce terrain vous paraît :

Acceptable, car je crois que des travaux peuvent protéger les maisonsAcceptable seulement si l'étude montre que le risque est maîtrisable ET que le coût des travaux est connu et raisonnablePas acceptable, quel que soit le résultat de l'étudeJe ne sais pas / je préfère attendre les résultats de l'étude

Les maisons vides

Avant de construire sur de nouveaux terrains, on peut regarder ce qui existe déjà dans le village, à savoir les logements vacants : maisons ou appartements non occupés

D'après les documents que nous avons consultés, ces logements vacants n'ont pas été pris en compte pour calculer l'espace à réserver aux nouveaux logements.
– Les compter permettrait de construire moins sur des terrains neufs.
– Mais tous les propriétaires ne veulent pas forcément vendre, louer ou rénover.

16Avant de réserver de nouveaux terrains, la commune devrait :

D'abord recenser les maisons vides et les compter dans le calculLes recenser, mais ne compter que ceux dont les propriétaires sont d'accord pour vendre ou rénoverNe pas les compterJe ne sais pas / je n'ai pas assez d'informations

Avez-vous été informé·e ?

La loi oblige la commune à informer et consulter les habitants pendant la préparation du PLU. La commune a prévu plusieurs moyens : des réunions publiques, un groupe d'habitants (« panel citoyen »), des tables rondes, un cahier ouvert à tous (le « registre de concertation ») et une enquête publique en 2027.

17Comment avez-vous été informé·e du projet de PLU ?

Cinq réponses possibles.

Réunion publique organisée par la MairieRéunion publique organisée par Démocratie Participative de MonobletAffichage ou bulletin municipalSite internet de la MairiePlateforme citoyenne Démocratie Participative de MonobletBouche-à-oreilleJe n'en avais jamais entendu parler avant ce questionnaireAutre

18Avez-vous participé à l'une de ces occasions ?

Plusieurs réponses possibles.

Réunion publiquePanel citoyen ou table rondeJ'ai écrit dans le registre de concertationAucune

19Le nombre d'occasions de s'informer et de s'exprimer vous a paru :

Trop faibleJuste ce qu'il fautPlus que nécessaireJe ne sais pas

Vos avis ont-ils été entendus ?

20Si vous avez participé, avez-vous le sentiment que les avis exprimés ont été pris en compte dans le projet ?

La suite, et comment agir

Voici les prochaines étapes, d'après les informations dont nous disposons :
1. Décembre 2026 : le conseil municipal vote l'« arrêt du PLU ». À partir de là, le registre de concertation est fermé.
2. Vers avril 2027 : une enquête publique est organisée. Selon la source que nous avons consultée, elle dure au moins 30 jours. Toute personne peut consulter le dossier en mairie et écrire ses remarques au commissaire enquêteur.
3. Été 2027 : approbation prévue du PLU par le Conseil Municipal.

Cette question est une proposition, pas un engagement.

21Seriez-vous prêt(e) à participer à un groupe de réflexion pour faire des propositions avant le vote de décembre ?

OuiPeut-être, selon le temps demandéNon

22Si oui ou peut-être, vous pouvez laisser un moyen de vous contacter

Facultatif ; ces coordonnées ne serviront qu'à cela.

Si oui ou peut-être, vous pouvez laisser un moyen de vous contacter

Ce que vous voulez ajouter

23Y a-t-il quelque chose que ce questionnaire n'a pas abordé et que vous souhaitez dire à propos du PLU ou de l'avenir du village ?

Y a-t-il quelque chose que ce questionnaire n'a pas abordé et que vous souhaitez dire à propos du PLU ou de l'avenir du village ?

ENQUÊTE : l’avenir de notre village et son PLU

Votre opinion sur l'avenir de notre village et son PLU

Avant de commencer : c'est quoi, un ?

1Qui êtes-vous ? Je vis :

2Quel âge avez-vous ?

Partie 1 : Les grandes questions

3Parmi ces raisons, lesquelles vous paraissent justifier cette croissance ?

4Connaissez-vous la raison donnée par la Mairie pour ce projet ?

5Selon vous, la commune devrait :

6Considérez-vous que la commune doit augmenter ses recettes au prix d'un accroissement de la population et de nouvelles constructions ?

7L'arrivée de nouveaux habitants devrait, selon vous, s'accompagner :

8Avez-vous le sentiment que le village aura assez d'eau pour accueillir de nouveaux logements ?

9Qu'est-ce qui fait, pour vous, la spécificité de notre village à préserver ou développer ?

10Les nouvelles constructions devraient :

11Pour les nouveaux logements, quelle forme vous paraît la plus adaptée ?

12Souhaiteriez-vous que le projet soit conçu avec les habitants, et pas seulement par la Mairie ?

Partie 2 : Les choix concrets du PLU

13Selon vous, les nouveaux logements devraient être construits :

14Pour construire des logements, transformer cette vigne en terrain à bâtir vous semble :

15Construire sur ce terrain vous paraît :

16Avant de réserver de nouveaux terrains, la commune devrait :

17Comment avez-vous été informé·e du projet de PLU ?

18Avez-vous participé à l'une de ces occasions ?

19Le nombre d'occasions de s'informer et de s'exprimer vous a paru :

20Si vous avez participé, avez-vous le sentiment que les avis exprimés ont été pris en compte dans le projet ?

21Seriez-vous prêt(e) à participer à un groupe de réflexion pour faire des propositions avant le vote de décembre ?

22Si oui ou peut-être, vous pouvez laisser un moyen de vous contacter

23Y a-t-il quelque chose que ce questionnaire n'a pas abordé et que vous souhaitez dire à propos du PLU ou de l'avenir du village ?

Votre opinion sur l'avenir de notre village et son PLU

1Qui êtes-vous ? Je vis :

2Quel âge avez-vous ? *

Partie 1 : Les grandes questions

3Parmi ces raisons, lesquelles vous paraissent justifier cette croissance ? *

4Connaissez-vous la raison donnée par la Mairie pour ce projet ? *

5Selon vous, la commune devrait : *

6Considérez-vous que la commune doit augmenter ses recettes au prix d'un accroissement de la population et de nouvelles constructions ? *

7L'arrivée de nouveaux habitants devrait, selon vous, s'accompagner : *

8Avez-vous le sentiment que le village aura assez d'eau pour accueillir de nouveaux logements ? *

9Qu'est-ce qui fait, pour vous, la spécificité de notre village à préserver ou développer ? *

10Les nouvelles constructions devraient : *

11Pour les nouveaux logements, quelle forme vous paraît la plus adaptée ? *

12Souhaiteriez-vous que le projet soit conçu avec les habitants, et pas seulement par la Mairie ? *

Partie 2 : Les choix concrets du PLU

13Selon vous, les nouveaux logements devraient être construits : *

14Pour construire des logements, transformer cette vigne en terrain à bâtir vous semble : *

15Construire sur ce terrain vous paraît : *

16Avant de réserver de nouveaux terrains, la commune devrait : *

17Comment avez-vous été informé·e du projet de PLU ? *

18Avez-vous participé à l'une de ces occasions ? *

19Le nombre d'occasions de s'informer et de s'exprimer vous a paru : *

20Si vous avez participé, avez-vous le sentiment que les avis exprimés ont été pris en compte dans le projet ? *

21Seriez-vous prêt(e) à participer à un groupe de réflexion pour faire des propositions avant le vote de décembre ? *

22Si oui ou peut-être, vous pouvez laisser un moyen de vous contacter

23Y a-t-il quelque chose que ce questionnaire n'a pas abordé et que vous souhaitez dire à propos du PLU ou de l'avenir du village ?

2Quel âge avez-vous ?

3Parmi ces raisons, lesquelles vous paraissent justifier cette croissance ?

4Connaissez-vous la raison donnée par la Mairie pour ce projet ?

5Selon vous, la commune devrait :

6Considérez-vous que la commune doit augmenter ses recettes au prix d'un accroissement de la population et de nouvelles constructions ?

7L'arrivée de nouveaux habitants devrait, selon vous, s'accompagner :

8Avez-vous le sentiment que le village aura assez d'eau pour accueillir de nouveaux logements ?

9Qu'est-ce qui fait, pour vous, la spécificité de notre village à préserver ou développer ?

10Les nouvelles constructions devraient :

11Pour les nouveaux logements, quelle forme vous paraît la plus adaptée ?

12Souhaiteriez-vous que le projet soit conçu avec les habitants, et pas seulement par la Mairie ?

13Selon vous, les nouveaux logements devraient être construits :

14Pour construire des logements, transformer cette vigne en terrain à bâtir vous semble :

15Construire sur ce terrain vous paraît :

16Avant de réserver de nouveaux terrains, la commune devrait :

17Comment avez-vous été informé·e du projet de PLU ?

18Avez-vous participé à l'une de ces occasions ?

19Le nombre d'occasions de s'informer et de s'exprimer vous a paru :

20Si vous avez participé, avez-vous le sentiment que les avis exprimés ont été pris en compte dans le projet ?

21Seriez-vous prêt(e) à participer à un groupe de réflexion pour faire des propositions avant le vote de décembre ?